Introducción
Cuando te mudas a Francia, tienes que hacer varios trámites para dejar tu vivienda lista para vivir. Según el tipo de alquiler, algunos gastos pueden estar incluidos en el precio, mientras que otros correrán de tu cuenta y tendrás que contratarlos tú.
Antes de instalarte, es fundamental que tengas claro qué incluye el alquiler y qué tienes que gestionar tú: luz, gas, internet… Cada servicio tiene sus particularidades y sus proveedores.
En este artículo te explicamos cómo contratar la energía e internet, cuáles son los mejores proveedores y cómo evitar sorpresas desagradables.
¿Listo? ¡Vamos allá! ☺️
Gastos incluidos y gastos a cargo del inquilino: lo que debes saber
Cuando alquilas una vivienda, el contrato puede indicar «charges comprises» (gastos incluidos). Eso significa que algunos gastos ya van incluidos en tu alquiler mensual.
En general, los gastos incluidos cubren:
- El agua fría (y a veces el agua caliente, si la calefacción es central).
- El mantenimiento de las zonas comunes (ascensor, limpieza, luz de los pasillos, jardín…).
- La tasa de basuras, que cubre la recogida de residuos.
Pero ojo, hay gastos que corren a cargo del inquilino:
- La luz y/o el gas: tienes que contratarlos tú.
- Internet: rara vez está incluido, salvo en las residencias de estudiantes.
¿Y el impuesto de vivienda (taxe d’habitation)? Antes formaba parte de los gastos que había que prever, pero hay una buena noticia: desde 2023 ya no se aplica a las residencias principales, solo a las segundas residencias. Si alquilas la vivienda en la que vives, en principio no tienes nada que pagar. Si tienes dudas sobre tu situación (por ejemplo, si tu residencia principal sigue estando en el extranjero), infórmate en el servicio de impuestos de particulares (service des impôts des particuliers).
💡 Antes de firmar el contrato, pregunta al propietario qué está incluido y qué no y, si puedes, pregúntale también al inquilino anterior para evitar sorpresas.
Luz y gas: ¿cómo se contratan?
En Francia, es el inquilino quien contrata el suministro de energía. Algunas residencias de estudiantes se encargan de todo, pero en la mayoría de los casos tendrás que hacerlo tú. Así que te lo explicamos para que lo tengas claro.
En Francia, EDF es el proveedor histórico de electricidad. En el gas era GDF (hoy Engie), pero en los últimos años el mercado de la energía se ha abierto mucho a la competencia.
Hoy hay muchos proveedores alternativos con ofertas variadas, a veces más ventajosas o más flexibles, según tus necesidades y tu perfil.
Estos son algunos de los proveedores más habituales:
- EDF
- Engie (antes GDF Suez)
- Octopus Energy
- TotalEnergies
- Ohm Énergie
- Ilek (proveedor de energía verde local)
- Mint Énergie
💡 A tener en cuenta: todos los proveedores usan la misma red de distribución (Enedis para la electricidad, GRDF para el gas), así que la calidad del suministro es la misma, elijas el proveedor que elijas. La diferencia está en las tarifas, las opciones y la atención al cliente.
¿Cuánto tienes que calcular?
Para un estudio o un piso pequeño, calcula de media entre 40 € y 60 € al mes. La cifra dependerá de:
- Tu consumo (si la calefacción es eléctrica o no, cuántos electrodomésticos tienes…).
- El tipo de tarifa que elijas (tarifa base, horas punta/horas valle, energía verde…)
Nuestras recomendaciones para elegir bien
- Si hablas inglés: EDF es la mejor opción, es el único proveedor de energía con web, contratación y atención al cliente en inglés.
- Si hablas francés o te manejas bien con él: todos los demás proveedores tienen tarifas competitivas que puedes contratar en línea.
Internet: ¿qué opción elegir según la duración de tu estancia?
Tener una buena conexión a internet es lo mínimo. Ya sea para estudiar, para hablar con tu familia y amigos o para darte un atracón de Arcane, seguramente querrás tener conexión desde el primer día.
Pero ¿cuánto cuesta y qué oferta elegir? Todo depende de cuánto tiempo te vayas a quedar.
Internet para estancias cortas (menos de 3 meses)
Si te quedas menos de tres meses, olvídate de contratar una box de internet. Entre los plazos de instalación (de 1 a 3 semanas) y lo que cuesta (unos 30 € al mes + 50 € por la baja), no compensa.
¿La mejor alternativa? Una tarifa móvil con muchos datos, que podrás compartir con tus otros dispositivos. Todos los operadores ofrecen ya tarifas 5G y la cobertura es muy buena en las grandes ciudades.
Nuestra recomendación:
- Lebara: tarifas desde 7,99 € al mes con muchos datos (precio consultado en octubre de 2026)
Es sencillo, barato y, sobre todo, mucho más fácil de poner en marcha.
Internet para estancias largas (más de 3 meses)
Para una estancia larga, contratar una box de internet suele salir más a cuenta: la conexión es más estable y rápida, y tienes acceso a más de 200 canales de televisión, algo muy útil si quieres mejorar tu francés 😉
Hay varios proveedores en el mercado, a menudo con ofertas sin permanencia y promociones frecuentes. Estos son los principales que conviene comparar:
- Sosh (filial de Orange): sin permanencia y con la red fiable de Orange.
- Red by SFR (filial de SFR): buenos precios, también sin permanencia.
- Free: buena relación calidad-precio
- Bouygues Telecom: otra opción, que también ofrece box 4G/5G si no tienes fibra.
- Orange: más caro, pero conocido por la estabilidad de su red.
💡 Comprueba si tu vivienda tiene cobertura de fibra antes de elegir una oferta. Y no lo olvides: la instalación puede tardar desde unos pocos días hasta 3 semanas, según el caso, así que mejor no dejarlo para el último momento.
Ten en cuenta que las webs de estos proveedores están solo en francés, igual que las de los proveedores de energía, salvo EDF. Si no te manejas con el francés, te aconsejamos usar el traductor de Google Chrome.
Nuestros consejos prácticos para evitar problemas
- Comprueba los gastos incluidos: pide al propietario o al inquilino anterior que te detalle qué gastos incluye el alquiler.
- Compara las ofertas: las tarifas cambian según las promociones y los proveedores, así que tómate tu tiempo para comparar.
- Adelanta los trámites: contrata la energía e internet en cuanto llegues a la vivienda.
- Da de baja tus contratos antes de irte: así no seguirás pagando cuando ya no estés.
¡Que disfrutes de tu nueva casa! 🙌
Fuentes
- Web oficial de EDF para particulares (EN) - web, contratación y atención al cliente en inglés - https://particulier.edf.fr/en/home.html
- Enedis - red de distribución de electricidad y alta del contador - https://www.enedis.fr
- GRDF - red de distribución de gas natural - https://www.grdf.fr
- economie.gouv.fr - supresión de la taxe d'habitation en la vivienda habitual desde el 1 de enero de 2023 - https://www.economie.gouv.fr/particuliers/impots-et-fiscalite/gerer-mes-impots-locaux/la-taxe-dhabitation-sur-les-residences-secondaires-comment-ca-marche
